Um diagnóstico para agirmos juntos: o que precisa mudar no nosso estado

O Paraná cresce, mas nem todos crescem juntos. Em 2026, temos uma janela de oportunidade única para olhar com clareza para os desafios que nos acompanham há décadas e, finalmente, colocar a mão na massa para resolvê-los.

Ao percorrer as cidades paranaenses, de Londrina a Cascavel, de Maringá ao litoral, vejo padrões que se repetem: famílias sem um teto digno, ruas que alagam na primeira chuva forte, trabalhadores que precisam pegar dois ou três ônibus para chegar ao emprego, e uma sensação de que o dinheiro público poderia ir mais longe com mais transparência.

Para mim, Leandro Cazaroto, que atuo no mercado imobiliário há anos e participo ativamente de projetos sociais, esses problemas não são números ou estatísticas. São histórias reais, de vizinhos, amigos e famílias inteiras que merecem uma chance de viver com mais qualidade.

Neste artigo, listo os 10 maiores problemas do Paraná que precisam de solução urgente em 2026. Meu objetivo não é criticar por criticar, mas sim abrir um diálogo honesto. Afinal, juntos podemos construir um estado mais justo, organizado e próspero.

Vamos a eles.

1. Déficit habitacional e moradia digna

O problema número 1, na minha visão, é a falta de moradia adequada. Segundo dados recentes da Fundação João Pinheiro, o Paraná tem um déficit habitacional que ultrapassa 200 mil domicílios — isso sem contar as famílias que vivem em áreas de risco ou com superlotação.

Milhares de paranaenses pagam aluguéis que comprometem mais da metade da renda familiar, vivem em cortiços ou em casas sem saneamento básico.

Compartilhe esta informação: você sabia que o déficit habitacional no Paraná afeta principalmente famílias com crianças e idosos?

O que proponho: É urgente ampliar os programas de moradia popular, mas também simplificar a regularização fundiária urbana. Muita gente já construiu sua casa, mas não tem a escritura. Sem documento, não há acesso a financiamentos, melhorias nem cidadania plena.

2. Infraestrutura urbana precária

Quantas vezes você já enfrentou um buraco na rua, esgoto a céu aberto ou uma calçada intransitável? Pois é. A infraestrutura urbana no Paraná ainda é muito desigual.

Enquanto os grandes centros recebem investimentos, cidades médias e bairros periféricos ficam para trás. Faltam drenagem pluvial, asfalto de qualidade, ciclovias e calçadas acessíveis.

O dado: Mais de 30% dos municípios paranaenses ainda não tratam 100% do esgoto gerado (SNIS 2024).

Minha experiência: No mercado imobiliário, vejo loteamentos inteiros desvalorizados simplesmente porque o poder público não levou infraestrutura básica até eles. Isso trava a economia, afasta empresas e prejudica quem já mora ali.

3. Regularização fundiária emperrada

Esse problema é um dos que mais me mobilizam. O Paraná tem centenas de milhares de imóveis irregulares — alguns ocupados há 20, 30 anos.

Famílias inteiras vivem com medo de ser despejadas, sem poder vender, financiar ou transferir o imóvel para os filhos. É uma insegurança jurídica cruel e desnecessária.

O que falta: Vontade política e simplificação de processos. A lei federal 13.465/2017 já existe, mas falta aplicação prática nos municípios paranaenses.

Com regularização, o cidadão vira proprietário de fato. E propriedade segura significa mais investimentos, mais impostos pagos corretamente e mais dignidade.

4. Desemprego e falta de qualificação profissional

O Paraná tem uma das menores taxas de desemprego do país, mas isso não conta a história inteira. O que vemos é um grande contingente de subemprego e trabalhadores informais, sem direitos, sem estabilidade.

Além disso, a qualificação profissional não acompanha as demandas do mercado. Sobram vagas em setores como construção civil, tecnologia e serviços, mas faltam profissionais preparados.

Solução possível: Integrar as demandas do mercado imobiliário e da construção civil — setores que mais geram empregos no estado — com os cursos técnicos e profissionalizantes oferecidos pelo governo estadual.

5. Mobilidade urbana ineficiente

Em cidades como Curitiba, referência nacional no passado, o sistema de transporte público já não atende como deveria. Passageiros superlotados, ônibus antigos, tarifa alta e falta de integração com cidades vizinhas.

Na Região Metropolitana, a situação é ainda pior: trabalhadores perdem de 3 a 4 horas por dia no translado casa-trabalho.

Precisamos de: Corredores de ônibus eficientes, incentivo ao transporte ativo (bicicletas e caminhadas), e integração metropolitana de verdade.

6. Saneamento básico atrasado

Apesar dos avanços, ainda há paranaenses sem acesso a água tratada e coleta de esgoto. Isso impacta diretamente a saúde pública, lota hospitais com doenças evitáveis e reforça a desigualdade.

O novo marco do saneamento trouxe esperança, mas os prazos precisam ser cumpridos com rigor. Não podemos aceitar mais atrasos.

7. Falta de transparência na gestão pública

Onde está aplicado cada real do nosso imposto? Essa pergunta ainda não tem uma resposta fácil no Paraná.

A transparência pública é uma das minhas bandeiras. Sem ela, não há controle social. Sem controle social, a corrupção e o mau uso do dinheiro público encontram espaço.

Você já tentou acessar o portal da transparência do seu município? Conseguiu encontrar o que precisava?

Precisamos de portais claros, dados abertos e participação popular nas decisões orçamentárias. O cidadão tem o direito — e o dever — de fiscalizar.

8. Violência e sensação de insegurança

Embora o Paraná não esteja entre os estados mais violentos do país, a sensação de insegurança é real e afeta a qualidade de vida.

Furtos, roubos e violência doméstica ainda são frequentes. A solução passa por inteligência policial, valorização das forças de segurança e, principalmente, políticas públicas que ataquem as causas da violência: desigualdade, falta de oportunidades e exclusão social.

9. Envelhecimento da população sem políticas adequadas

O Paraná envelhece rapidamente. Em 2030, teremos mais idosos do que crianças em diversas cidades. Isso exige planejamento: hospitais preparados, transporte adaptado, lazer e convivência para a terceira idade.

Moradia para idosos é um capítulo à parte. Muitos vivem sozinhos, em casas inadequadas ou com dificuldades de locomoção. Precisamos de políticas específicas para esse grupo que tanto contribuiu com o estado.

10. Planejamento urbano ausente ou desatualizado

Por fim, mas não menos importante: muitos municípios paranaenses ainda não possuem planos diretores atualizados. Sem planejamento, a cidade cresce de forma desordenada, com loteamentos irregulares, áreas de risco ocupadas e trânsito caótico.

Um bom plano diretor, discutido com a população, é o mapa do futuro. Ele define onde podem surgir novas moradias, onde vão as áreas verdes, onde passam as vias estruturais.

Como empresário do ramo imobiliário, sei que um bom planejamento urbano valoriza toda a cidade, atrai investimentos e melhora a vida de todos — não só de quem pode pagar mais caro.

Faça parte dessa construção: sua voz importa

Agora eu quero saber de você: qual desses 10 problemas mais afeta a sua cidade ou o seu bairro? Você já viveu na pele alguma situação de falta de moradia, infraestrutura ruim ou dificuldade de regularizar um imóvel?

Deixe sua resposta nos comentários. Cada relato é um termômetro do que precisamos priorizar.

Convido você a três ações simples, mas poderosas:

1. Compartilhe este artigo com amigos e familiares que também se preocupam com o futuro do Paraná. Informação compartilhada é o primeiro passo para a mudança.
2. Siga minhas redes sociais para acompanhar de perto as propostas, os debates e as ações da nossa campanha. Estarei sempre aberto ao diálogo.
3. Guarde este diagnóstico. Em 2026, teremos a oportunidade de eleger representantes comprometidos com soluções, não com discursos vazios.

Juntos, podemos construir um Paraná mais justo, com moradia digna, infraestrutura de qualidade e gestão transparente. A mudança começa com a conscientização — e com a sua participação.

Leandro Cazaroto
Pré-candidato a Deputado Estadual | Paraná 2026
Empresário do ramo imobiliário | Atuação em projetos sociais